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Location Bureaux 160 m² à 1 542 m²13290 Aix-en-Provence

À partir de
1 647 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 298 442 290 € HT/an
Taxe foncière : 12 336 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7.
Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur.
De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Goulottes périphériques
- Courant faible / fort
- Fibre optique
- Climatisation réversible cassette
- Tubes néons / dalle faux plafond 60x60cm
- Moquette / PVC parquet
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Menuiseries alu double vitrage
- Baie de brassage
- Sanitaires sur les communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 13_000105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel m²/an/HT/HC
Bâtiment 5RDCBUREAUX282 m²100€/m²/an HT HC
Bâtiment 5RDCBUREAUX230 m²100€/m²/an HT HC
Bâtiment 5R+1BUREAUX530 m²100€/m²/an HT HC
Bâtiment 3RDCBUREAUX340 m²135€/m²/an HT HC
Bâtiment 3R+1BUREAUX160 m²135€/m²/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Florian Donzel-gargand

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