Location Bureaux 160 m² à 1 542 m² - Photo 1

1 / 15

Location Bureaux 160 m² à 1 542 m²Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 77 100 € HT/an

À partir de

1 647 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7.
Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur.
De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_000105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Bâtiment 5

Etage RDC

Type BUREAUX

Surface 282 m²

Loyer annuel m²/an/HT/HC 100€/m²/an HT HC

Charges annuelles 50€/m²/an/TTC

Batiment - Lot Bâtiment 5

Etage RDC

Type BUREAUX

Surface 230 m²

Loyer annuel m²/an/HT/HC 100€/m²/an HT HC

Charges annuelles 50€/m²/an/TTC

Batiment - Lot Bâtiment 5

Etage R+1

Type BUREAUX

Surface 530 m²

Loyer annuel m²/an/HT/HC 100€/m²/an HT HC

Charges annuelles 50€/m²/an/TTC

Batiment - Lot Bâtiment 3

Etage RDC

Type BUREAUX

Surface 340 m²

Loyer annuel m²/an/HT/HC 135€/m²/an HT HC

Charges annuelles 50€/m²/an/TTC

Batiment - Lot Bâtiment 3

Etage R+1

Type BUREAUX

Surface 160 m²

Loyer annuel m²/an/HT/HC 135€/m²/an HT HC

Charges annuelles 50€/m²/an/TTC

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel m²/an/HT/HC	Charges annuelles
Bâtiment 5	RDC	BUREAUX	282 m²	100€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC
Bâtiment 5	RDC	BUREAUX	230 m²	100€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC
Bâtiment 5	R+1	BUREAUX	530 m²	100€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC
Bâtiment 3	RDC	BUREAUX	340 m²	135€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC
Bâtiment 3	R+1	BUREAUX	160 m²	135€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC

Caractéristiques

Divisible

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond

Fibre optique

- Goulottes périphériques
- Courant faible / fort
- Fibre optique
- Climatisation réversible cassette
- Tubes néons / dalle faux plafond 60x60cm
- Moquette / PVC parquet
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Menuiseries alu double vitrage
- Baie de brassage
- Sanitaires sur les communs

Emplacement

Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

17 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles

13290 Aix-en-Provence

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Voir tous les bureaux à louer à Aix-en-Provence

Contacter l'agence

Julien Bérengier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU