Location Bureaux 160 m² à 1 542 m²Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 800 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7.
Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d'Aix et 15 mn de l'aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur.
De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Goulottes périphériques
- Courant faible / fort
- Fibre optique
- Climatisation réversible cassette
- Tubes néons / dalle faux plafond 60x60cm
- Moquette / PVC parquet
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Menuiseries alu double vitrage
- Baie de brassage
- Sanitaires sur les communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 230 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 282 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 340 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 160 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 530 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC230 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC282 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC340 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage160 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage530 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Restaurant

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

17 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles
13290 Aix-en-Provence
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Julien Bérengier

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