Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 170 m² à 1 047 m²13400 Aubagne

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 300 €/an

ENTREPOT A LOUER

Location Entrepôt 1 047 m²

138 € HT-HC/m²/an

WIT Immobilier Marseille vous propose un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1047 m², situé en zone industrielle Saint Mitre à Aubagne, à proximité immédiate des autoroutes A50 et A7.
Ce bien offre une architecture modulable, sans poutre intermédiaire, avec de multiples ouvertures permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.
Caractéristiques :
- Surface totale : 1047 m²
- Entrepôt catégorie 2
- Hauteur : 8,96 m
- Largeur : 18,30 m
- Longueur : 60,96 m
- 5 portes sectionnelles
- 10 portes tertiaires
- 26 places de stationnement
- Possibilité d'installation de panneaux solaires
Livraison prévue : novembre 2026
Possibilité d'aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 144 000 Euros HT HC
- Honoraires : 15 % HT soit 21 600 Euros HT
Emplacement stratégique dans une zone dynamique, idéal pour activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 13_0131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel
LOCAL D'ACTIVITERDC1047144000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 8,96
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 5
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- ...

Location Bureaux 170 m²

92 € HT-HC/m²/an

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location de superbes bureaux d'une superficie de 170 m², lumineux et en excellent état, idéalement situés à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8.
Ces bureaux offrent une belle visibilité, un environnement professionnel de qualité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Prestations :
Surface : 170 m²
Climatisation réversible
Parking privé et sécurisé
Locaux lumineux et parfaitement entretenus
Aménagement modulable
Accès rapide aux grands axes routiers
Un bail précaire d'une durée d'un an, renouvelable, peut être envisagé selon le profil du preneur.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 300 Euros HT / HC
Charges mensuelles : 70 Euros HT
Taxe foncière : 3 600 Euros / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 2 340 Euros HT
Disponibilité immédiate.
Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 13_0119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BUREAUXR+117015600840

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- ...

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - BOUCHES DU RHONE

314 Avenue Du Prado
13008 Marseille
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Aubagne

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

Aubagne - Autres recherches

Contacter l'agence

Naïm Kezal

À l'envoi, vous acceptez nos CGU