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Location Bureaux 506 m² à 1 530 m²33300 Bordeaux

À partir de
7 590 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 910 € HT/an
Taxe foncière : 7 590 €/an

BUREAUX A LOUER

A Bordeaux Place Ravezies, nous vous proposons à la location, une surface de 1 530 m² de bureaux divisibles à compter de 506 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur le rond point Ravezies.
Normes ERP de type R envisageable
Façades en murs rideaux
Système d'accès sécurisé
Locaux cloisonnés en salle de classe
Un amphithéâtre de 160 m² au Rez-de-chaussée
Revêtement de sol PVC
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique
Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible
Centrale de traitement d'air double flux
Sanitaires communs H/F/PMR
Stationnements extérieurs et sous-sol
Parkings privés à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 33_9164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux506 m²180 € HT-HC/m²/an04/02/2026
3Bureaux1024 m²180 € HT-HC/m²/an04/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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