Location Bureaux 120 m² à 545 m²33600 Pessac

FIKA vous propose 425 m² de bureaux de plain-pied divisibles à partir de 210 m² au sein de l'Europarc à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute.
Le plateau bénéficie d'accès livraisons / issues de secours à l'arrière du bâtiment pour plus de praticité. Il a possibilité d'être aux normes ERP, possède un accès handicapé, un faux plafond équipé de luminaires, un cloisonnement amovible, une climatisation réversible et un coin cuisine pour environnement de travail agréable.
Le tout dispose de 12 places de parkings extérieures.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles: 11 050 Euros HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière :7 225 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Travaux à prévoir