Location Bureaux 621 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 27 600 € HT/an

Taxe foncière : 12 028 €/an

18 119 € HT-HC/mois

350 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des superbes bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0785

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type de bien	Surface m²	Quote Part PC	Loyer €/m²/an HT HC	Disponibilité
4ème étage	Bureaux	178,3 m²	30,5 m²	350 €	Immédiate
3ème étage	Bureaux	352,1 m²	60,3 m²	350 €	Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Salle de réunion
Parking

Meublé

Accueil
Gardien

- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Possibilité de louer 1 à 4 locaux de réserves de 12 m² à 22 m² environ
- Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès extérieur : Visiophone
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur privatif
- Jardin intérieur paysager
- Accueil
- Openspace
- Bureaux fermés
- Salles de réunion
- Cave au R-1 avec le petit lot

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 621 m²69002 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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