Location Bureaux 200 m² à 611 m² - Photo 1

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Location Bureaux 200 m² à 611 m²69002 Lyon

À partir de

5 833 € HT-HC/mois

350 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 29 328 € HT/an

Taxe foncière : 3 800 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des superbes bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ
- Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès extérieur : Visiophone
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur privatif
- Jardin intérieur paysager
- Plateau de bureaux entièrement aménagé
- Accueil
- Openspace
- Bureaux fermés
- Salles de réunion
- Cave au R-1 avec le petit lot

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 69_0785

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	411 m²	350 € HT-HC/m²/an	18/02/2026
4	Bureaux	200 m²	350 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 200 m² à 611 m²69002 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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