Location Bureaux 252 m² à 756 m² - Photo 1

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Location Bureaux 252 m² à 756 m²33310 Lormont

À partir de

3 045 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 425 € HT/an

Taxe foncière : 8 830 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans la commune attractive et dynamique de Lormont,
Caze immobilier vous propose à la location des bureaux ERP en R+4, d'une superficie totale de 756 m² environ.
Situés dans une zone franche urbaine.
Prestations :
- accessibilité PMR
- parkings en sous-sol sécurisés
- ascenseur
- Fibre optique
- climatisation réversible
- cuisine équipée
- sanitaires privatifsDisponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol : non défini
- Open Space
- Sanitaires privés
- Disponibilité immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 33_8555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
4	Bureaux	252 m²	145 € HT-HC/m²/an	19/02/2026
4	Bureaux	504 m²	145 € HT-HC/m²/an	19/02/2026
4	Bureaux	756 m²	145 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lormont 33310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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