Location Bureaux 130 m² à 330 m² - Photo 1

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Location Bureaux 130 m² à 330 m²31130 Balma

À partir de

1 463 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 580 € HT/an

Taxe foncière : 2 470 €/an

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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES.
Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.
Les bureaux sont cloisonnés et se trouvent sur deux niveaux (RDC / ENTRESOL).
Au RDC: 300m² cloisonné avec accueil, open space, bureaux et sanitaires privatifs
Entresol : 100m² accessibles par escalier avec fenêtres- lumière naturelle.
7 places de parking sont mises à disposition.
Disponible février 25
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 50 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 6 400 Euros HT
Taxe foncière annuelle : 7610 Euros HT-HC
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Sanitaires privés

Disponibilité : 18/01/2025

Références : 72019_4A, 72019_13A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	200 m²	125 € HT-HC/m²/an	24/02/2026
1	Bureaux	130 m²	135 € HT-HC/m²/an	24/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(18 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Location Bureaux 130 m² à 330 m²31130 Balma

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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