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Location Bureaux 177 m²33310 Lormont

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 998 € HT/an

2 950 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 177 M² situé dans le domaine du chateau du Prince Noir à Lormont constitué d'espaces de bureaux et d'un restaurant. Ce plateau de bureaux, qui bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis la rocade, est situé au 1er étage et comprend une salle de réunion, un open space, un bureau cloisonné et une salle de détente. De nombreux parking sont disponnibles sur ce site au cadre exceptionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B51437

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	177	200

Typologie Bureaux

Surface 177

Loyer m²/an HT HC 200

Caractéristiques

Étage : 1

Salle de réunion
Parking
Open space

Climatisation

- Restaurants à proximité
- Locaux sécurisés
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Entrée palière
- Climatisation double flux
- Equipement informatique : baie de brassage
- Salle de réunion climatisée
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Sanitaires en parties communes
- Jardin paysagé
- Places de parking extérieures

Emplacement

Lormont 33310

Transports

Bois Fleuri

À proximité immédiate

Lauriers

300 m (soit 4 min à pied)

Gravières

500 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 177 m²33310 Lormont

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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