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Location Bureaux 409 m² à 3 037 m²33800 Bordeaux

À partir de
7 158 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 106 295 € HT/an
Taxe foncière : 37 543 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au coeur du nouveau Quartier Euratlantique, entre le quartier Paludate et et Brienne, Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux neuf situé à proximité immédiate de la Halle Boca.
Cet immeuble répond parfaitement aux exigences des directions immobilières et au confort des utilisateurs. Vous disposerez de nombreux services de proximité tel que : restaurant, crèche, transport en commun etc.
L'immeuble dispose d'une certification BREAM VERY GOOD.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 33_2709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lotDisponibilité
R+1101280,53 m²Immédiate
R+1102181,98 m²Immédiate
R+2201297,44 m²Immédiate
R+2202190,56 m²Immédiate
R+3301286,30 m²Immédiate
R+3302201,36 m²Immédiate
R+4401297,33 m²Immédiate
R+4402190,91 m²Immédiate
R+5501249,05 m²Immédiate
R+5502121,48 m²Immédiate
R+6601239,20 m²Immédiate
R+6602131,14 m²Immédiate
R+7701248,63 m²Immédiate
R+7702121,59 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseurs : 2
- Climatisation réversible : 4 tubes
- Douche(s) : 2 (communes)
- ERP (Etablissement recevant du public) 5 type W
- Moquette
- Open Space
- Local vélos
- Parkings Public Indigo 51 places

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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