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Location Bureaux 150 m² à 1 178 m²9 Rue Alfred De Musset, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
2 751 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Venez découvrir des bureaux 100% structure bois au Carré de Soie, à Vaulx en Velin. Programme neuf développant plus de 8000 m² de bureaux de dernière génération. Dernières surfaces disponibles à la location, divisibles et situés à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - NiveauLotSurface utileTerrasseQuote-Part Parties communesSurface utile brute locative
Bât B - R+2 OUESTBureaux400,8 m²18.6 m²38,5 m²439,3 m²
Bât B - R+2 ESTBureaux136,6 m²14 m²13,1 m²149,7 m²
TOTAL R+225.5 m²589.6 m²
Bât B - R+4 OUESTBureaux272.3 m²18.5 m²297.8 m²
Bât B - R+4 ESTBureaux266.1 m²13.9 m²291.1 m²
Bât B - R+423.4 m²588.9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Faux plafond
- Immeubles structure 100% bois
- Double certification BREEAM Very Good E+C
- Gestion technique centralisée
- 2 ascenseurs
- Jardin en toiture
- Local à vélos
- Hauteur : 2.70 m
- 95% des bureaux en premier jour
- CVC en faux plafond
- Pompe à chaleur air/eau
- Ventilo/convecteurs et ventilation double flux
- Plancher technique et sol moquette
- Dalles acoustiques
- Luminaires LED

Emplacement

9 Rue Alfred De MussetVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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