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Location Bureaux 120 m² à 300 m²
Bureaux de 120 et 180 m² à Genay : visibilité, accessibilité, disponibilité immédiate.
69730 Genay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 498 €/an
À partir de
1 450 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 120 et 180 m², idéalement situés 198 route de Trévoux à Genay, dans une zone commerciale dynamique.
Implantés sur un axe très fréquenté offrant une belle visibilité, ces bureaux climatisés bénéficient d'un accès PMR ainsi que de WC PMR, garantissant confort et accessibilité à tous les usagers.
L'emplacement stratégique, au coeur d'un secteur commercial actif, assure une excellente exposition ainsi qu'un accès facilité aux axes routiers environnants.
Disponibilité : immédiate
Deux surfaces de bureaux disponibles :
120 m² au R+1
180 m² au R+1
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_010055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+1Bureaux180 m²26 100 €2 160 €4 places de stationnementImmédiate
R+1Bureaux120 m²17 400 €1 440 €3 places de stationnementSeptembre 2026
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 180 m²
Loyer annuel HT/HC 26 100 €
Charges annuelles 2 160 €
Parkings 4 places de stationnement
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 120 m²
Loyer annuel HT/HC 17 400 €
Charges annuelles 1 440 €
Parkings 3 places de stationnement

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Plinthes périphériques
- Panneaux LED
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs PMR
- Point d'eau

Emplacement

Genay 69730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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