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Location Bureaux 120 m²94100 Saint Maur Des Fosses

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 € HT/an

2 170 € HT-HC/mois

217 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer

EVOLIS vous propose des bureaux à louer d'environ 120 m² non divisibles, idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, offrant un cadre de travail stimulant et confortable. Profitez d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique, parfait pour développer votre activité.
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Parquet
. Pavés LED
. Faux plafond
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
. Douche
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus Galilée (111), Rue des Côteaux (107)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux), A 86 (Sortie Rue Maurice Déménitroux), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210997-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	120	Immédiate	217 m²/an HT HC	28,33 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			120 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 120

Disponibilité Immédiate

Loyer 217 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 120 m²

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée

Faux plafond

Fibre optique

Emplacement

Saint Maur Des Fosses 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 120 m²94100 Saint Maur Des Fosses

Bureaux à louer

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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