Location Bureaux 41 m² à 420 m² - Photo 1

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Location Bureaux 41 m² à 420 m²39 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 10 920 € HT/an

À partir de

615 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situés au coeur de Dardilly, ces bureaux offrent non seulement un accès aisé aux principaux axes routiers, mais également une atmosphère paisible au sein d'un lieu arboré. Les petites surfaces disponibles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, esthétique et flexibilité.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Lot	Type de bien	Surface m² - QPC inclus	Terrasse m²	Loyer €/m²/an HT HC	Parkings SS
R+1	1	Bureaux	72,2 m²		180 €	2
R+1	2	Bureaux	41,30 m²		180 €	1
R+1	3	Bureaux	88,4 m²	6,2 m²	185 €	3
R+1	4	Bureaux	87,20 m²	6,25 m²	185 €	3
R+1	5	Bureaux	61,5 m²	7,40 m²	185 €	1
R+1	6	Bureaux	69,8 m²		180 €	2
TOTAL			420 m²	19,80 m²		12

Etage R+1

Lot 1

Type de bien Bureaux

Surface m² - QPC inclus 72,2 m²

Loyer €/m²/an HT HC 180 €

Etage R+1

Lot 2

Type de bien Bureaux

Surface m² - QPC inclus 41,30 m²

Loyer €/m²/an HT HC 180 €

Etage R+1

Lot 3

Type de bien Bureaux

Surface m² - QPC inclus 88,4 m²

Terrasse m² 6,2 m²

Loyer €/m²/an HT HC 185 €

Etage R+1

Lot 4

Type de bien Bureaux

Surface m² - QPC inclus 87,20 m²

Terrasse m² 6,25 m²

Loyer €/m²/an HT HC 185 €

Etage R+1

Lot 5

Type de bien Bureaux

Surface m² - QPC inclus 61,5 m²

Terrasse m² 7,40 m²

Loyer €/m²/an HT HC 185 €

Etage R+1

Lot 6

Type de bien Bureaux

Surface m² - QPC inclus 69,8 m²

Loyer €/m²/an HT HC 180 €

Etage TOTAL

Surface m² - QPC inclus 420 m²

Terrasse m² 19,80 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Parking

Double vitrage
Faux plafond

Gardien

Fibre optique

- Nbre Parkings sous-sol : 12
- Immeuble neuf
- Performance RE 2020
- ERP5 type W
- Double vitrage
- Brise-soleil orientables
- Menuiseries extérieurs thermo-laquées
- 2,60m sous faux-plafond (dalles minérales)
- Charges d'exploration : 250Kg / m2
- Moquette en dalles plombantes
- Système de ventilation double flux
- Production thermique type VRV 3 tubes
- Commandes individuelles par lot
- Pilotage individuel par commande filaire
- Courant fort / courant faible
- Chaque lot est alimenté pat un comptage de type tarif bleu
- Fibre optique
- Détecteur de présence
- Etude d'éclairement (Pavés lumineux)
- Contrôle d'accès entrée et ascenseur
- Portier video
- 1 appareil élévateur : 630 Kg max

Emplacement

39 Chemin Du Moulin CarronDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

1 km (soit 12 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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Location Bureaux 41 m² à 420 m²39 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Sport

Énergie

À propos de l'agence

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