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Location Bureaux 180 m² à 2 006 m²TETRIS, 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 067 € HT/an
Taxe foncière : 41 590 €/an
À partir de
2 401 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier au coeur de la zone Techlid de Dardilly. Cette ensemble de surfaces de bureaux bénéficie de la forte identité visuelle des bâtiments Tétris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m²/anTerrasse m²Loyer terrasse HT/HC/m²/an
1er étageLot 02.1Bureaux629,9 m²160 €R+1 : 58,70 m²60 €
1er étageLot 02.2Bureaux470,1 m²160 €
Rez-de-chausséeLot 01.1Bureaux453,4 m²160 €RDC : 92,30 m²60 €
Rez-de-chausséeLot 01.2Bureaux388,5 m²160 €
1er et 2ème Sous-solParkings62 unités VL, 2 PMR, 2 aériennesSuivant la place
1er et 2ème Sous-solArchive52 m²80 €
Etage 1er étage
Lot Lot 02.1
Type de bien Bureaux
Surface m² 629,9 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Terrasse m² R+1 : 58,70 m²
Etage 1er étage
Lot Lot 02.2
Type de bien Bureaux
Surface m² 470,1 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Etage Rez-de-chaussée
Lot Lot 01.1
Type de bien Bureaux
Surface m² 453,4 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Terrasse m² RDC : 92,30 m²
Etage Rez-de-chaussée
Lot Lot 01.2
Type de bien Bureaux
Surface m² 388,5 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 €
Etage 1er et 2ème Sous-sol
Type de bien Parkings
Surface m² 62 unités VL, 2 PMR, 2 aériennes
Loyer HT/HC/m²/an Suivant la place
Etage 1er et 2ème Sous-sol
Type de bien Archive
Surface m² 52 m²
Loyer HT/HC/m²/an 80 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
- Nbre de Garages : 70
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Faux plancher technique
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Entrée indépendante
- Atrium avec services
- Salle de conseil / conférence
- Cafétéria partagée
- Nombreux extérieurs
- Parking avec borne de recharges électriques
- Possibilité d'enseigne

Emplacement

66 Chemin Du Moulin CarronDardilly 69570
Nom de l'immeuble : TETRIS

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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