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Location Bureaux 119 m²33150 Cenon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 785 € HT/an

Taxe foncière : 2 856 €/an

1 190 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

NOUVELLE OPPORTUNITE !
1 plateau de bureaux vous est proposé à la location, situé dans un immeuble tertiaire en ZFU, proche rocade sortie 25 !
Situés au RDC d'un petit immeuble, ces bureaux de 119 m² environ sont aménagés de la manière suivante :
- d'une Salle de réunion de 16 m² environ
- de 6 Bureaux cloisonnés de 11 m² environ
- Kitchenette en partie équipée et d'un local technique avec la Baie de brassage de 12 m² environ
- d'une climatisation réversible
- Luminaires LED, sol souple en bon état et peinture blanche aux murs
- fenêtres avec double vitrage
- Parking privé
- Sanitaires communsEntièrement refait à neuf ; il est prêt à l'usage et disponible !
Venez visiter votre prochain lieu de travail : idéal pour les sociétés de formation, ingénierie, experts comptables, associations, professions libérales ...
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Construction en R+1
- Construction béton
- Immeuble code du travail
- Grand parking aérien
- Espaces verts
- Flux entrant / sortant
- Sanitaires communs
- 1 Borne de recharge électrique
- Bureaux cloisonnés
- Doubles goulottes périphériques
- Dalle de faux plafond
- o
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72595-B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC - lot 1	119 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 24 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 15 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Espace / Lot RDC - lot 1

Surface 119 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Cenon 33150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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