Location Bureaux 191 m² à 934 m² - Photo 1

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Location Bureaux 191 m² à 934 m²Business Park Lyon Monts d’or Bat 3, 3 Rue Claude Chappe, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 34 642 € HT/an

Taxe foncière : 21 359 €/an

À partir de

2 308 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur du parc de Crécy, City Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location dans un bâtiment livré rénové (parties communes, huisseries et plateaux, ainsi que l'isolation entière du bâtiment conformément au décret tertiaire). Un accès livraison en RDC et des étages divisibles à partir de 163 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0597

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Lot	Type de bien	Surface m²	Loyer €/m²/an HT HC
RDC	Lot 2	Bureaux	217 m²	145 €
RDC	Lot 1	Bureaux	310 m²	145 €
R+1	Lot 3	Bureaux	216 m²	145 €
R+1	Lot 5	Bureaux	191 m²	145 €

Étage RDC

Lot Lot 2

Type de bien Bureaux

Surface m² 217 m²

Loyer €/m²/an HT HC 145 €

Étage RDC

Lot Lot 1

Type de bien Bureaux

Surface m² 310 m²

Loyer €/m²/an HT HC 145 €

Étage R+1

Lot Lot 3

Type de bien Bureaux

Surface m² 216 m²

Loyer €/m²/an HT HC 145 €

Étage R+1

Lot Lot 5

Type de bien Bureaux

Surface m² 191 m²

Loyer €/m²/an HT HC 145 €

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Parking

- Nombreux parkings disponibles
- Immeuble rénové
- Jardin mutualisé
- Plateaux de bureaux neufs
- Luminaires LED
- Goulottes périphériques
- Huisseries neuves
- Moquette neuve
- Rafraîchissement des parties communes
- Air rafraîchi collectif réversible

Emplacement

3 Rue Claude ChappeSaint-Didier-au-Mont-d'Or 69370

Nom de l'immeuble : Business Park Lyon Monts d’or Bat 3

Transports

Lyon Vaise

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 5 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 7 min en voiture)

Cuire

4 km (soit 11 min en voiture)

Hénon

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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Location Bureaux 191 m² à 934 m²Business Park Lyon Monts d’or Bat 3, 3 Rue Claude Chappe, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

Rhône - Location Bureaux