Location Bureaux 342 m² à 816 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 725 € HT/an
Taxe foncière : 24 470 €/an
À partir de
7 125 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 815,84 m² à la location dans un immeuble emblématique de la Confluence : le cube Orange.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface bureauxSurface balconSurface prise en compte dans le loyerLoyer m² HT.HC/anCharges annuellesParkings
R+2404.1 m²38.7 m²415.70 m²250 € HT HC m2/an45 € m2/an HT5 au sous-sol
R+3342.2 m²18.8 m²400.14 m²250 € HT HC m2/an45 € m2/an HT5 au sous-sol
Etage R+2
Surface bureaux 404.1 m²
Surface balcon 38.7 m²
Surface prise en compte dans le loyer 415.70 m²
Loyer m² HT.HC/an 250 € HT HC m2/an
Charges annuelles 45 € m2/an HT
Etage R+3
Surface bureaux 342.2 m²
Surface balcon 18.8 m²
Surface prise en compte dans le loyer 400.14 m²
Loyer m² HT.HC/an 250 € HT HC m2/an
Charges annuelles 45 € m2/an HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Hall accueillant
- Interphone
- Open Space
- Terrasse
- Ventilation double flux
- Locaux cloisonnés
- Immeuble emblématique au pied des quais de Saône
- Espaces extérieurs
- Aménagement de qualité
- Cuisine
Etage : R+2 / R+3

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2015, avec une activité orientée vers l'accompagnement des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des utilisateurs finaux. La société intervient sur plusieurs verticales, dont les bureaux, le commerce, les actifs d'activité et de logistique, ainsi que l'investissement et les terrains, avec des services de stratégie immobilière, d'études de marché et de communication commerciale. La société dispose d'une présence sur le territoire national et structure son offre autour d'une expertise immobilière adaptée aux enjeux de transaction, de valorisation et d'arbitrage des actifs.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 2ème