Location Bureaux Les Pennes-Mirabeau - 17 annonces

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux dans un immeuble récent.
3 emplacements de parking complètent ce bien
Parc sécurisé avec un portail électrique
3 emplacements de parking privatifs
Sanitaires H/F sur le commun
Accès PMR
Espace très lumineux
Faux plafond
Sol : moquette
Kitchenette
Climatisation réversible
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 140 m² située en R+1, au coeur de la zone d'activités de l'Agavon aux Pennes-Mirabeau. Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et lumineux. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des arrêts de bus, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport Aix-Marseille-Provence.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux plateaux de bureaux de construction récente (2016) au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9.
Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.
L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable.
Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs.
Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR au RDC
- Ascenseur
- Construction du bâtiment : 2016
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation réversible
- Câblages en 220V et RJ45
- Baie de brassage
- Sanitaires sur les communs
- Faux plafond dalles LED et tubes néons
- Salle de réunion
- Cuisine
- Fibre optique
- Dalle béton ciré
Etage : R+1

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU, des locaux mixtes complètement rénovés, d'environ 255 m², développant 130 m² de bureaux aménagés en open space climatisés en étage et et 125 m² d'activités en rez-de-chaussée. Bâtiment isolé, offrant notamment 3,5 m de hauteur sous poutres, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m.
3 places de parking sont attribuées à ce lot.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés aux Pennes-Mirabeau.
Ils bénéficient d'un accès PMR, de nombreux emplacements de stationnement libres et d'un environnement professionnel agréable.
Parc sécurisé avec un portail électrique
Nombreux emplacements de parking libres
Sanitaires H/F sur le commun
Accès PMR
Bureaux entièrement rénovés
Cloisonnement amovible
Faux plafond
Pavé LED
Climatisation réversible
Surface RDC : 115 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose à la location un local de 257 m² situé aux Pennes Mirabeau, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes routiers. Ce bien se compose de 127 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et de 120 m² de bureaux lumineux en R+1. Faibles charges, taxe foncière maîtrisée. Ce local représente une opportunité idéale pour toute activité artisanale.

WERIZ vous présente un entrepôt indépendant de 1 112 m² à la location, idéal pour vos besoins de stockage. Idéalement situé au coeur de la dynamique zone de Plan de Campagne, ce bien bénéficie d'un terrain clos de 2 600 m², dont 1 000 m² à usage de stockage, d'un accès plain-pied, d'un quai de déchargement, et de bureaux climatisés.

A LOUER PLAN DE CAMPAGNE
Locaux d'activités de 1 150 m² dont 150 m² de bureaux.
Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1 150 m² environ sur un terrain indépendant de 2 700 m² environ dont 1 000 m² de stockage extérieur. A proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne, idéal pour du stockage de proximité ou du retrait de marchandises. L'ensemble est clôturé et fermé, offrant un environnement sécurisé. Le site dispose d'un terrain bitumé permettant le stationnement et le stockage extérieur.
Desserte routière : A51
Aéroport : Marseille Provence à 15 min
Gare : Aix en Provence-TGV à 15 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Sol bureaux : Carrelage
Charpente : Métallique autoporteuse
Couverture : double peau
Murs : Bardage simple peau
Charge au sol RDC : forte en béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Autre élément activité : 1 accès à quai

Immeuble de bureaux avec des ateliers et réserves au sein d'un parc tertiaire arboré et calme, situé au cœur de la ZAC de l'Agavon à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille - Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

Dans un ensemble immobilier mixte avec une remarquable visibilité commerciale sur l'A7, plateau de bureaux en rdc en excellent état et disposant de belles prestations.
Parking commun avec de nombreuses places de parking en façade.

ZI Les Pennes Mirabeau
Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale
Sur site clos et sécurisé par portail électrique
4 parkings privatifs ; parking libre à proximité
Bureau dans un ensemble,
Bureau en R +1
Lumineux, propres, fonctionnelles
Avec terrasse expo Sud est de 88 m2.
Surface 160 m2
Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique.
Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés.
2 salles d'eau Et 2 sanitaires.
Sol carrelage
Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces
Type de bail : commercial ou professionnel avec sous-location habitation possible.
Disponible immédiatement
Loyer annuel 17 600 € HT /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
(Indicatif : Loyer mensuel 1 466€ HT)
Loyer annuel au m² 110 € HT /m²
Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique)
Modalite?s charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 400€ /an (montant à repréciser)
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 4 400 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Honoraires locataire 2 640 € HT (3 168 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED Groupe vous propose à la location un bureau d'environ 128 m2 entièrement rénové.
Il se compose de 3 bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, un espace sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche.
Rénovation avec des matériaux de qualité.
Climatisation réversible, prises RJ45, internet via starlink, alarme extérieure.
Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique.
Possibilité de louer le bureau en rez-de-chaussée. Le tout représente 190 m2.
Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 3 240HT soit 3 888 TTC
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans la zone de l'Agavon, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose 348 m² de bureaux en R+1 à louer d'un site clos et arboré.
De nombreuses place de parkings sont rattachées à cette surface de bureaux.
Frais de dresse bail : 450.00 € HT par partie
Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, par partie
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Zone industrielle de l'agavon à proximité des Aix autoroutiers
bureau en R + 1 accès via escalier
dans copropriété sécurisée par portail électrique
7 places de parking nominatives
surface totale 174m² quote-part de parti communes comprises
Divisible à partir de 65 m²
Deuxième lot possible 109 m²
Description
Baie de brassage dalle faux plafond sol moquette peinture blanche huisserie aluminium
locaux lumineux
Bureaux cloisonnés et une partie en open space
Conditions de location
bail 3 6 9
indexation annuelle selon ilat
échéances trimestrielle à échoir
dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre)
assujetti à TVA
loyer annuel 19140 € HT HC
soit 110€/m² HT HC
Montant de l'échéance trimestrielle de loyer hors taxe hors charge :4785
montant des charges 2610 € par an soit 15 € par mètre carré HT
montant de la taxe foncière de 2 958 € par an
dépôt de garantie 4785 €
honoraires agence à la charge du preneur 2871 € HT
Frais état des lieux et de rédaction de bail en plus
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 2 871 € à la charge du locataire. Provision sur charges 217,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 785 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 65 m², aux Pennes-Mirabeau, au sein de la zone de l'Agavon. Ces bureaux cloisonnés sont idéals pour offrir rapidement à vos équipes un cadre de travail fonctionnel et opérationnel. Ils sont idéalement situés à proximité des axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone Commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un programme neuf "Pôle Santé Nature" en cours de livraison, un plateau de bureaux de 100 m² en étage avec ascenseur.
La cellule est livrée brut de décoffrage.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 232m2 divisibles entre Aix et Marseille en bordure d'autoroute. Plusieurs commodités, restaurants sont à proximité de l'immeuble. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et sont cloisonnés en plusieurs bureaux.