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Location Bureaux 95 m²Route de la Légion, 13400 Aubagne

1 082 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 611 € HT/an
Taxe foncière : 1 143 €/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 95.3 m² (dont 7,5 m² de parties communes) dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 2 places de parking sont rattachées à ce lot.
Cette surface de bureaux étant issue d'une division potentiellement réalisable par le bailleur.
A noter que les dalles de faux plafonds abîmées seront changées et que le plateau recevra des éclairages en pavés à Leds en lieu et place des luminaires existants.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002021_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux95.3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation par splits
- Nombre de bureaux : 4
- Parkings : 2 places
- Parquet

Emplacement

route de la LégionAubagne 13400
Bus 04 - 06 - L240
École élémentaire - Market - Casino - Salle de Gym

Transports en commun

Le Palestre

170 m (soit 2 min à pied)

Bus4

Piscine Alain Bernard / Oasis du Charrel

1259 m (soit 17 min à pied)

TramwayT

La Penne-sur-Huveaune

1313 m (soit 18 min à pied)

56

Château Blanc

1664 m (soit 22 min à pied)

TramwayT

Le Charrel

1751 m (soit 23 min à pied)

TramwayT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.
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