Location Bureaux 227 m²13400 Aubagne

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location de superbes bureaux neufs de 227 m², situés au 1er étage d'un bâtiment récent et fibré, offrant des prestations de qualité et un environnement professionnel recherché.
Descriptif du bien
Surface : 227 m²
Bureaux neufs, lumineux et fonctionnels
6 places de parking privatives
Ascenseur avec accès PMR
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Bâtiment fibré
Possibilité de recevoir du public
Localisation & accessibilité
Accès immédiat aux autoroutes A7, A8 et A50
Environnement dynamique et attractif
Nombreux commerces à proximité : restaurants, hôtels, salle de sport, services
Idéal pour
Société en développement
Activités tertiaires
Cabinets esthétiques, bien-être
Yoga, professions libérales, services, formation, etc.
Conditions financières
Loyer annuel : 43 130 Euros HT / HC
Charges mensuelles : 370 Euros
Taxe foncière : 3 116 Euros
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur → 6 469 Euros HT
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, accessibilité et image professionnelle de qualité. Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre premium.
Contactez nous dès maintenant : WIT Immobilier Marseille - 04 86 94 65 26
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance