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Location Bureaux 125 m²33000 Bordeaux

1 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

BUREAUX A LOUER 125 M² BORDEAUX CROIX BLANCHE
A proximité des écoles et des boulevards, au sein d'un immeuble tertiaire accueillant des centres de formation, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface à usage de bureaux d'environ 92 m² en open space cloisonnable, complété par une salle polyvalente comprenant une salle d'eau, un bureau de 15 m², des sanitaires homme-femme (x2). Ce plateau traversant et lumineux a été aménagé pour accueillir des activités physiques type studio Yoga, pilates, danse, etc...
Prestations : accueil, vestiaires, douche, parquet, 2,80 m hauteur sous plafond, éclairage, bonne isolation, wc homme-femme. Installation d'un système de climatisation à l'étude.
Bail commercial 3-6-9 ou professionnel.
Loyer : 1500Euros HT HORS CHARGES*
*Charges mensuelles : 625Euros HT (Eau, gaz, entretien des parties communes, taxe foncière)
Disponibilité : 01/26
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
1er étagePlateau92 m²
1er étageLocal douche11 m²
1er étageBureau administratif15 m²
1er étageParties communes (accueil et cuisine partagée10 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Collectif au gaz
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Placard(s)
- Salle de sport
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Vestiaires

Emplacement

Bordeaux 33000
BUS 2 9 16 70 82

Quartier : Croix Blanche

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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