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Location Bureaux 9 m² à 1 424 m²33150 Cenon

À partir de
90 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 534 € HT/an
Taxe foncière : 21 926 €/an

BUREAUX A LOUER

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramw ay et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1RDCBureaux31 m²3 720 € HT/HC
1RDCBureaux9 m²1 080 € HT/HC
1RDCBureaux14 m²1 680 € HT/HC
1RDCBureaux22 m²2 640 € HT/HC
1R+1Bureaux22 m²2 640 € HT/HC
11er étageBureaux172 m²20 640 € HT/HC
21er étageBureaux316 m²37 920 € HT/HC
21er étageBureaux14 m²1 680 € HT/HC
21er étageBureaux20 m²2 400 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ZFU

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons semi-vitrées
- Dalles LED
- Open Space
- Parking en foisonnement
- Salle de réunion

Emplacement

Cenon 33150
- Bus 8 Mai 1945 (38m) - supérieur à Lignes : 32
- Bus Rubens (187m) - supérieur à Lignes : 32
- Bus Clémenceau (208m) - supérieur à Lignes : 32
- Bus Goya (220m) - supérieur à Lignes : 27
- Tram La Marègue (237m) - supérieur à Lignes : A
- Tram Jean Zay (261m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Jean Zay (315m) - supérieur à Lignes : 27
- Bus Cassagne (460m) - supérieur à Lignes : 32, 27
- Bus Calmette (478m) - supérieur à Lignes : 27
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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