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Location Bureaux 150 m²33000 Bordeaux

2 750 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein de l'immeuble Le Wilson, idéalement situé sur les Boulevard de Bordeaux à proximité immédiate du Tram D - Barrière du Médoc.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 150 m², au 9ème et dernier étage.
Vous serez séduit par la terrasse de 50 m² et la vue imprenable sur tout Bordeaux.
2 places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent le bien.
Immeuble avec ascenseur sécurisé.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs.
L'agencement actuel propose 8 bureaux cloisonnés et une salle de réunion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceTerrasse privativeLoyer annuel
R+9Bureaux150 m²50 m²33 000 € HT-HC/an

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons semi-vitrées
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Dalles LED
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Nombre de bureaux : 8
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Bordeaux 33000
- Tram D - Barrière du Médoc (183m)
- Bus Carnot (90m) - supérieur à Lignes : 9, 29
- Bus Barrière du Médoc (183m) - supérieur à Lignes : 23
- Bus Parc Bordelais (260m) - supérieur à Lignes : 23
- Tram Barrière du Médoc (286m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Barrière Saint-Médard (329m) - supérieur à Lignes : 9, 29
- Bus Ernest Renan (339m) - supérieur à Lignes : 12
- Bus Labottière (454m) - supérieur à Lignes : 23
- Bus Bel-Orme (483m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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