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Location Bureaux 385 m²33320 Eysines

2 270 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 757 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un ensemble d'immeubles industriels, nous vous proposons à la location un local d'activités de 385 m² comprenant :
294 m² d'entrepôt auxquels s'ajoutent une rochelle métallique d'environ 180 m²
45,5 m² de bureaux à l'étage
45,5 m² de bureaux et sanitaires ne rez-de-chaussée
10 places de stationnement privatives en façade du local.
5 mètres de hauteur
Double portes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Portes métalliques
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Eysines 33320
- Bus Collège Albert Camus (av de Picot) (167m)
- Tram Picot (187m) - Lignes : D
- Bus Picot (244m) - Lignes : 2, 38, 79
- Bus Breteil (363m) - Lignes : 72
- Bus Eysines Centre (375m) - Lignes : 72
- Bus Collège Albert Camus (391m) - Lignes : 72
- Bus Biblanque (393m) - Lignes : 38, 79
- Bus 19 Mars 1962 (444m) - Lignes : 2, 38, 79
- Bus Pompe au Bréteil (448m) - Lignes : 2
- Bus Le Plateau (460m) - Lignes : 72
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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