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Location Bureaux 139 m²44700 Orvault

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 622 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - A LOUER - 139M2 - ORVAULT

Arnold Entreprise vous présente ce plateau de bureau de 139 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire situé à proximité immédiate du périphérique Nord.
Vous profitez de bureaux cloisonnés dont une grande salle et une cuisine aménagée.
5 places de stationnement en extérieur.
La zone d'activités du Bois Cesbron, à Orvault, offre un cadre idéal aux entreprises souhaitant associer accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie au travail. Située au nord de Nantes, à proximité immédiate du périphérique et dans le prolongement de la route de Vannes, elle bénéficie d'une situation stratégique facilitant les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Véritable pôle d'activités accueillant des entreprises artisanales, des PME et des activités tertiaires, le Bois Cesbron bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et diversifié. Sa proximité avec les grands axes routiers et sa desserte par les transports en commun constituent de véritables atouts pour le quotidien de votre entreprise.
Le secteur séduit également par son environnement boisé, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant, à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en restant connecté aux principaux pôles économiques de la métropole nantaise.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ascenseur
Jardin paysager
Locaux en bon état
Interphone
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Kitchenette
Sols : lino imitation parquet
Cloisons amovibles
Double vitrage
Parking
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Espace accueil
Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 139 m²
Situation/Transports :
Bus Bois Cesbron (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 82 (Entrée Orvault-Centre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée Vannes, Saint-Nazaire, Savenay, Sautron-Ouest, Orvault-Bourg)
Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Contact Hôtel du Parc - ORVAULT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211949-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux139Immédiate140 m²/an/ HT/HC30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total139 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 139
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 139 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARNOLD ENTREPRISE

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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