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Location Bureaux 243 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

3 556 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 314 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer 243 m² coeur de la TECHLID

Dans un ensemble paysager, un plateau de bureaux de 243m² est proposé à la location. Au sein de Racing Park ces bureaux sont situés dans la ville de Champagne-au-Mont-d 'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon et au coeur de la TECHLID
Immeuble de bureaux édifié en R+2
HQE Excellent et BREEAM Very Good RT 2012 - 20%
Toiture végétalisée
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Parement cassette aluminium Blanc
Menuiserie métal gris anthracite
1 ascenseur
Plateau de bureaux lumineux en très bon état
Faux-plancher technique et faux-plafonds
Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Éclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Sanitaires privatifs
Local vélos
1 Parking sous-sol et 3 Parkings extérieurs
Surface RDC : 243,8 m²
Situation/Transports :
SNCF TER de Vaise à 20 min. en bus
Autoroute A6, D306
Métro Gare de Vaise (D) en 20 min via le bus
Bus Lignes 21, Ge4, 61, S3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1319132-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCADELAIDEBureaux243,8Immédiate175 HT HC/m²/an
Total243,8 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 950 euros HT /an / U
Parking extérieur: 400 euros HT /an / U

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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