Location Bureaux 89 m² à 128 m²44700 Orvault

À partir de
890 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10,33 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 478 €/an

BUREAUX A LOUER - 128 m² - FORUM D'ORVAULT

Location Bureaux 128 m²

120 € HT-HC/m²/an

ARNOLD Entreprise propose à la location un espace de bureaux à Orvault, d'une superficie totale de 128 m², non divisibles. Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, incluent trois places de parking. Entièrement rénovés, ils offrent la possibilité de recloisonnement, un double vitrage, un ascenseur, et un accès aisé aux commerces et transports.
Chauffage individuel électrique
Plinthes périphériques
Faux-plafonds
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron), A 844 (Sortie périphérique nord)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2165947-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux128Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total128 m²
4 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Location Bureaux 105 m²

129 € HT-HC/m²/an

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux de 105 m², non divisibles, idéalement situé à Orvault. Ce bien en rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son environnement paisible. Fonctionnel et à proximité immédiate des commerces, il constitue un cadre de travail optimal. Il se compose d'une entrée, de trois bureaux, une salle de repos et des sanitaires.
Annexes : deux places de parkings
ERP : 5ème catégorie
Double accès
Moquette
Parking
Chauffage individuel électrique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cuisine
Surface RDC : 105 m²
Situation/Transports :
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron), A 844 (Sortie périphérique nord)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1414666-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux1051er novembre 2025129,14 m²/an/ HT/HC
Total105 m²
2 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Location Bureaux 89 m²

120 € HT-HC/m²/an

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 89 m² SUBL, non divisibles, situés au forum d'Orvault. En étage avec ascenseur venez découvrir ces espaces lumineux, en excellent état, offrent la possibilité de cloisonnage selon vos besoins. Nichés en retrait de la rue, dans un environnement calme , ils bénéficient d'une situation géographique privilégiée, idéale pour le développement de votre activité professionnelle. trois places de stationnements sécurisées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1416903-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux89120 m²/an/ HT/HC
Total89 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Appeler Monsieur GURIEC 0674048343 locataire société OZEO

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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