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Location Bureaux 943 m² à 3 598 m²300 Route Nationale 6, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 171 769 € HT/an
À partir de
11 395 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Limonest dans Techlid avec accès rapide autoroute A6

Situés au sein de la ZAC du Bois des Côtes à Limonest, ces bureaux disponibles à la location bénéficient d'un environnement paysager et calme, idéal pour les entreprises à la recherche de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d'une adresse dans l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole lyonnaise, accessible directement par l'autoroute A6 et la Route Nationale 6, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les axes majeurs de la région.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services, renforçant le confort au quotidien. De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition, avec un ratio de 1 place pour 32 m², répondant ainsi aux besoins des collaborateurs. L'offre comprend également des équipements pratiques, favorisant la qualité de vie au travail et l'accessibilité pour tous les usagers.
Proximité immédiate de commerces
Présence de restaurants dans le secteur
Environnement paysager
Secteur calme
Accès rapide aux grands axes routiers
Accès parking sécurisé
Vélos électriques à disposition
Tables de pique-nique
Douches
Cuisine
Jardin extérieur partagé
Parking extérieur
Parking sous-sol
Situation/Transports :
Voiture Grands axes RN 6 Autoroute A6
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 40 minutes environ
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 minutes environ
TCL Bus lignes 6 21 61 GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2186905-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 4Bureaux943Immédiate145 m²/an HT HC41,14 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux1 307Immédiate145 m²/an HT HC47,74 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux1 348Immédiate145 m²/an HT HC39,46 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total3 598 m²
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 943
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 1 307
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 1 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 598 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Emplacement

300 Route Nationale 6Limonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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