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Location Bureaux 192 m² à 3 230 m²81 Rue Sans Souci, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 134 077 € HT/an
À partir de
2 640 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Limonest grands plateaux modulables proche axes routiers

Découvrez les bureaux lumineux du projet haut de gamme LINUX à Limonest, au cœur du parc d'activités Techlid, idéalement situés sur l'ouest lyonnais. Ces espaces professionnels bénéficient de grands plateaux facilement modulables pour s'adapter à vos besoins. L'environnement clos et arboré de 1,4 hectare offre un cadre de travail agréable, à proximité directe des principaux axes routiers pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et partenaires.
La flexibilité des espaces permet d'envisager un cloisonnement optimal et la possibilité de diviser les bureaux en plusieurs lots autonomes et fonctionnels. Ce projet offre un accès pratique aux transports en commun, notamment via les lignes de bus Allée des Hêtres, et propose des équipements et services variés pour garantir le confort et la sécurité de votre entreprise.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Situé au cœur du parc d'activités Techlid
Terrain clos et arboré
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place de 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
Espaces autonomes et fonctionnels
Tous les fluides inclus dans les charges
Électricité des parties communes incluse
Électricité des parties privatives incluse
Hôtesses d'accueil
Personnel du PC sécurité
Télésurveillance
Contrôles réglementaires électriques des parties privatives
Contrôles incendie des parties privatives
Climatisation
Parkings
Surface RDC 1141 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres
BUS 10
BUS 21
BUS S3
BUS GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1143700-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Bâtiment LINUX FINGER 1
Type Bureaux
Surfaces 588
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LINUX FINGER 2 - LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 363
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LINUX FINGER 2 - LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LINUX OUEST - Finger 1
Type Terrasse
Surfaces 36
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LINUX SUD - Finger 2
Type Terrasse
Surfaces 20,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX FINGER 2 - LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX FINGER 2 - LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 334
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX FINGER 1 - LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 327
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX FINGER 1 - LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 304
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX SUD - Finger 2
Type Terrasse
Surfaces 122,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX NORD - R+1
Type Terrasse
Surfaces 17,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment LINUX FINGER 1 - LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment LINUX FINGER 1 - LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 192
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Bâtiment LINUX
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 100 place/an HT HC
Bâtiment LINUX
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 place/an HT HC
Bâtiment LINUX
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 426,6 m²
Étage 140 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en extérieur10 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2LINUX FINGER 1Bureaux588Immédiate165 m²/an HT HC
R + 2LINUX FINGER 2 - LOT 2Bureaux363Immédiate165 m²/an HT HC
R + 2LINUX FINGER 2 - LOT 1Bureaux345Immédiate165 m²/an HT HC
R + 2LINUX OUEST - Finger 1Terrasse36Immédiate70 m²/an HT HC
R + 2LINUX SUD - Finger 2Terrasse20,9Immédiate70 m²/an HT HC
R + 1LINUX FINGER 2 - LOT 2Bureaux400Immédiate165 m²/an HT HC
R + 1LINUX FINGER 2 - LOT 1Bureaux334Immédiate165 m²/an HT HC
R + 1LINUX FINGER 1 - LOT 1Bureaux327Immédiate165 m²/an HT HC
R + 1LINUX FINGER 1 - LOT 2Bureaux304Immédiate165 m²/an HT HC
R + 1LINUX SUD - Finger 2Terrasse122,2Immédiate70 m²/an HT HC
R + 1LINUX NORD - R+1Terrasse17,5Immédiate70 m²/an HT HC
RDCLINUX FINGER 1 - LOT 1Bureaux377Immédiate165 m²/an HT HC
RDCLINUX FINGER 1 - LOT 2Bureaux192Immédiate165 m²/an HT HC
LINUXParkings-Immédiate1 100 place/an HT HC
LINUXParkings-Immédiate500 place/an HT HC
LINUXParkings-Immédiate300 place/an HT HC
Total3 426,6 m²
140 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en extérieur10 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 3,47 euros/HT/m²/an

INCLUS DANS LES CHARGES : cout hôtesse d'accueil, et cout du PC sécurité

Utilisation du RIE à la demande

Emplacement

81 Rue Sans SouciLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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