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Location Bureaux 520 m²Le Korner A, 56 Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 000 € HT/an
Taxe foncière : 26 000 €/an
7 367 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 7ème dans parc récent avec espaces extérieurs

Situés dans le parc tertiaire Le Korner, au cœur du quartier d'affaires dynamique de Gerland à Lyon 7ème, ces bureaux disponibles à la location offrent un cadre de travail moderne et de grande qualité. Les espaces sont entièrement équipés et bénéficient d'une excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate du Boulevard Périphérique Sud, des autoroutes A6, A7 et A43, ainsi que des gares TGV Part-Dieu et Perrache, l'accessibilité est idéale tant en voiture qu'en transports en commun grâce à la présence du métro ligne B, du tramway lignes T1, T2 et T6, et des bus Zi 6 et 60.
Les utilisateurs profiteront d'espaces extérieurs agréables, d'une cuisine partagée avec frigo connecté, de parkings privatifs intérieurs et extérieurs et d'un espace repas convivial. Le standing élevé des cloisons et du câblage, ainsi que la possibilité de récupérer le mobilier existant, viennent compléter l'offre. Ce bien est parfait pour une entreprise à la recherche de fonctionnalité, de modernité et de prestations de qualité.
Proximité des grands axes routiers
Proximité immédiate des transports en commun
Quartier d'affaires dynamique
Accès rapide aux gares SNCF
Espaces extérieurs
Espace cuisine partagée
Frigo connecté
Performances énergétiques élevées
Parkings privatifs intérieurs
Parkings privatifs extérieurs
Bureaux équipés
Cloisons de standing
Câblage informatique
Mobilier existant récupérable
Espace repas
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès direct au Boulevard Périphérique Sud
Accès rapide aux autoroutes A6
Accès rapide à l'autoroute A7
Accès rapide à l'autoroute A43
Proximité des gares SNCF TGV Part-Dieu
Proximité de la gare SNCF TGV Perrache
Accès bus ligne Zi 6
Accès bus ligne 60
Accès métro ligne B station Debourg
Accès tramway ligne T1 station Debourg
Accès tramway ligne T2 station Jean Macé
Accès tramway ligne T6 station Challamel Lacour
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2159568-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1B - 13 rue Pierre Gilles de GennesBureaux520Immédiate170 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
B - 13 rue Pierre Gilles de GennesParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
B - 13 rue Pierre Gilles de GennesParkings-Immédiate800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total520 m²
8 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage R + 1
Bâtiment B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes
Type Bureaux
Surfaces 520
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Bâtiment B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 520 m²
Étage 8 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

56 Rue Saint Jean De DieuLyon 69007
Nom de l'immeuble : Le Korner A

Transports

Challemel Lacour Artill.

800 m (soit 10 min à pied)

Moulin À Vent

1 km (soit 14 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

2 km (soit 17 min à pied)

Debourg

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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