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Location Bureaux 281 m² à 827 m²Universaône, 18 Rue Félix Mangini, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 464 € HT/an
À partir de
4 566 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 9ème dans immeuble récent avec certification THPE

Découvrez ces bureaux à louer dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, au sein de l'immeuble tertiaire récent UNIVERSAÔNE. Située au 3ème étage, cette surface d'environ 827 m² bénéficie d'un aménagement complet et de prestations de qualité, idéalement conçues pour le confort de vos équipes.
L'immeuble, construit en 2013, est implanté au cœur du pôle numérique de Lyon, en bord de Saône, et offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers.
Certifié EFFINERGIE THPE, il répond aux enjeux énergétiques et environnementaux actuels. Profitez d'un cadre de travail moderne et performant dans un environnement privilégié à Lyon 9ème.
Accueil avec hôtesse
Conciergerie dans l'immeuble
Frigo connecté à disposition
Jardin central accessible et aménagé
Loyer parking simple 1 500 euros U an HT HC
Loyer parking double 2 000 euros U an HT HC
Locaux cloisonnés
Cloisonnement de qualité
Courant faible
Cuisine
Ventilation double flux
Climatisation
Chauffage
Hauteur sous faux plafond 2,70 m
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique
Revêtement au sol dalles moquette
Stores intérieurs toile
Label THPE
Parkings vélos
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Joannès Carret ligne 31
Arrêt de bus Lyon Joannès Carret ligne 43
Arrêt de bus Lyon Joannès Carret ligne S10
Arrêt de bus Rochette Cercle d'Aviron ligne 40
Accès autoroute A6 entrée
Accès autoroute A6 sortie Paris
Proximité Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon
Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1003580-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 546
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT/HC/m²/an
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 281
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 827 m²
Étage 9 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. double(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 3Bureaux546Immédiate195 HT/HC/m²/an
R + 3Bureaux281Immédiate195 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate1 500 HT/HC/U/an
Parkings-Immédiate2 000 HT/HC/U/an
Total827 m²
9 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. double(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 3
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Refacturation de l'assurance du bailleur

Emplacement

18 Rue Félix ManginiLyon 69009
Nom de l'immeuble : Universaône

Transports

Lyon Vaise

2 km (soit 20 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 3 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 5 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 9 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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