Location Bureaux 116 m² à 720 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Bureaux 116 m² à 720 m²Jardins d’Entreprise, 6 Avenue Du Château De Gerland, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 26 721 € HT/an

À partir de

1 475 € HT-HC/mois

153 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon Gerland lumineux au rez-de-chaussée avec accès PMR

Situés dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface de 116,48 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble soigné. Les espaces sont lumineux et bénéficient d'une vue sur la cour intérieure, favorisant un cadre de travail agréable et serein. L'immeuble propose un hall central végétalisé ainsi que des installations modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et l'ascenseur. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une baie de brassage et d'un espace reprographie. L'emplacement est idéal avec un accès routier facilité et une excellente desserte par les transports en commun TCL, incluant bus et métro. La gare TGV Part-Dieu est accessible en 15 minutes.
Accès routier facilité
Bonne desserte transports en commun TCL
Proximité SNCF Gare TGV Part-Dieu
Arrêts de bus à proximité
Stations de métro à proximité
Bureaux lumineux de bon standing
Accès PMR
Contrôle d'accès
Hall central végétalisé
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Plinthes techniques périphériques
Fibre optique
Espace reprographie
Ascenseur
Climatisation réversible
Surface en rez-de-chaussée 116,48 m²
Situation/Transports :
Avenue Tony Garnier
Avenue Jean Jaurès
Rue de Gerlane
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min
Bus ligne C22
Bus ligne S3
Bus ligne 60
Bus ligne Z16
Bus ligne PL4
Métro ligne B station Debourg
Métro ligne B station Stade de Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2150524-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 1	L LOT 1	Bureaux	377,23	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	37,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 1
R + 1	L LOT 3	Bureaux	226,34	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	37,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 3
RDC	L LOT 2	Bureaux	116,48	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	37,11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 2
	L LOT 1	Parkings	-	Immédiate	700 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 1
	L LOT 1	Parkings	-	Immédiate	1 000 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 1
	L LOT 2	Parkings	-	Immédiate	700 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 2
	L LOT 3	Parkings	-	Immédiate	1 000 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 3
	L LOT 3	Parkings	-	Immédiate	700 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	LOT 3
Total			720,05 m²
1 Parking(s) extérieur(s)8 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)5 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)

Étage R + 1

Bâtiment L LOT 1

Type Bureaux

Surfaces 377,23

Disponibilité Immédiate

Loyer 155 HT/HC/m²/an

Étage R + 1

Bâtiment L LOT 3

Type Bureaux

Surfaces 226,34

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment L LOT 2

Type Bureaux

Surfaces 116,48

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 HT/HC/m²/an

Bâtiment L LOT 1

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 700 HT/HC/U/an

Bâtiment L LOT 1

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 000 HT/HC/U/an

Bâtiment L LOT 2

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 700 HT/HC/U/an

Bâtiment L LOT 3

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 000 HT/HC/U/an

Bâtiment L LOT 3

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 700 HT/HC/U/an

Étage Total

Surfaces 720,05 m²

Étage 1 Parking(s) extérieur(s)8 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)5 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Climatisation

Gardien

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 204,00 euros hors taxes

Emplacement

6 Avenue Du Château De GerlandLyon 69007

Nom de l'immeuble : Jardins d’Entreprise

Transports

Debourg

600 m (soit 7 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

700 m (soit 8 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

800 m (soit 9 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Enseignement

2 Collèges

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Bureaux 116 m² à 720 m²Jardins d’Entreprise, 6 Avenue Du Château De Gerland, 69007 Lyon

Bureaux à louer à Lyon Gerland lumineux au rez-de-chaussée avec accès PMR

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

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