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Location Bureaux 123 m²44600 Saint Nazaire

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 902 € HT/an

Taxe foncière : 1 353 €/an

1 292 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer à Saint-Nazaire 123 m² en zone tertiaire Aprolis

Situés au cœur de la zone tertiaire Aprolis à Saint-Nazaire, ces bureaux proposés à la location bénéficient d'une surface de 123 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Adaptés aux activités tertiaires et aux professions libérales, ils offrent un environnement professionnel fonctionnel et agréable, pensé pour accompagner votre activité au quotidien. L'emplacement des locaux permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les axes principaux de circulation, facilitant l'accès et la vie quotidienne de vos collaborateurs et visiteurs. La zone profite également d'infrastructures pratiques comme la présence d'un port commercial et de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité, renforçant l'attractivité de ce site pour les entreprises en recherche de praticité et de services.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Accès aux principaux axes de circulation
Bureaux en rez-de-chaussée
Situés dans un immeuble en copropriété
Surface de 123 m²
Adaptés aux activités tertiaires
Adaptés aux professions libérales
Port commercial à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Situation/Transports :
Port de Nantes-Saint-Nazaire maritime commerce
Borne de recharge MG Motor Saint-Nazaire powered by DRIVECO
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALNN-2198726-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	123	Nous consulter	126 HT/HC/m²/an	2 901,88 /an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	3-6-9 ans	ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée					Mensuel d'avance
Total			123 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 123

Disponibilité Nous consulter

Loyer 126 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 123 m²

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES - SAINT-NAZAIRE

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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