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Location Bureaux 243 m²L’Envol bâtiment B, 284 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

2 532 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 246 € HT/an

Taxe foncière : 146 €/an

Bureaux à louer à Saint Priest dans parc technologique avec parkings

Situés au sein du Parc Technologique de Saint Priest, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel dans un immeuble récent. Deux surfaces rénovées sont disponibles au rez-de-chaussée et bénéficient de nombreux parkings à la location, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les plateaux, rationnels et très lumineux, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur réversible, avec ventilo-convecteurs intégrés au faux plafond. Les sanitaires en parties communes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un accès livraison est également prévu pour répondre aux besoins logistiques. L'immeuble se situe à proximité immédiate des grands axes routiers, comme l'A43 et la Rocade Est, permettant un accès rapide et facile depuis Lyon et les alentours. Le secteur bénéficie aussi d'une bonne desserte en transports en commun, avec bus et tramway à proximité immédiate.
Proximité des grands axes routiers
Accès direct aux transports en commun
Environnement tertiaire dynamique
Offre de stationnement importante
Pompe à chaleur réversible
Ventilo-convecteur type cassette intégré au faux plafond
Faux plafond acoustique
Luminaires basse luminance encastrés
Plateau rationnel
Plateau très lumineux
Plinthes périphériques double compartiments
Sanitaires en parties communes
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Accès livraison
Parkings à la location
Immeuble de bureaux récent
Surfaces rénovées au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique
Rocade Est
A46
A43
A7 direction Marseille
A6 direction Paris
A42 direction Genève
Gare TGV de la Part Dieu à 15 minutes
Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Bus ligne 62
Tramway ligne T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/06/2026

Référence : ALLY-2174773-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 1	Bât B Lot 9	Bureaux	243	Immédiate	125 HT/HC/m²/an
Total			243 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond

Conditions particulières à la location : Prime assurance: 0,60 euros/HT/m²/an
Provision travaux :11.62 euros/m²/an HT

Emplacement

284 Allée Alexandre BorodineSaint-Priest 69800

Nom de l'immeuble : L’Envol bâtiment B

Transports

Hauts De Feuilly

800 m (soit 7 min à pied)

Parc Technologique

1 km (soit 8 min à pied)

Salvador Allende

1 km (soit 11 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 16 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(20 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Bureaux 243 m²L’Envol bâtiment B, 284 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

Bureaux à louer à Saint Priest dans parc technologique avec parkings

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements