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Location Bureaux 100 m² à 1 249 m²1 Rue Monseigneur Ancel, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 729 € HT/an
À partir de
1 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Saint-Priest immeuble récent avec excellente visibilité

Situés au cœur de l'Est lyonnais, ces bureaux à louer dans l'immeuble Eden Roc bénéficient d'une conception récente, offrant à la fois fonctionnalité et confort. L'immeuble se distingue par son excellente visibilité en façade de la Rocade Est et son accès immédiat aux axes autoroutiers, notamment l'A43 et l'A46, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise.
Le site propose un environnement tertiaire recherché, associant accessibilité et qualité d'image. Les bureaux sont aménagés pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un cadre professionnel moderne, avec une connexion rapide aux transports en commun et aux infrastructures routières. L'ensemble offre ainsi un emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre activité.
Commerces à proximité
Transports en commun accessibles
Accès rapide aux axes autoroutiers principaux
Ascenseur
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Contrôle d'accès
Locaux aménagés
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Revêtement au sol dalles moquette
Surface au rez-de-chaussée de 983,24 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Herbepin Ligne 26
A43 entrée Grenoble Chambéry Saint-Bonnet-de-Mure Zone Industrielle Mi-Plaine Saint-Priest
A43 sortie Grenoble Chambéry Saint-Bonnet-de-Mure Zone Industrielle Mi-Plaine Saint-Priest
A46 entrée
A46 sortie A43
Borne de recharge Saint-Priest BUT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1304134-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment C Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 166
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment C Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 376,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 376,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment B Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 110,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 place/an HT HC
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 249,24 m²
Étage 15 Parking(s) extérieur(s)14 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1C Lot 2Bureaux166Immédiate120 m²/an HT HC
R + 1C Lot 3Bureaux100Immédiate120 m²/an HT HC
RDCCBureaux376,57Immédiate120 m²/an HT HC
RDCB Lot 1Bureaux376,57Immédiate120 m²/an HT HC
RDCB Lot 4Bureaux120Immédiate120 m²/an HT HC
RDCB Lot 5Bureaux110,1Immédiate120 m²/an HT HC
CParkings-Immédiate250 place/an HT HC
CParkings-Immédiate450 place/an HT HC
Total1 249,24 m²
15 Parking(s) extérieur(s)14 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer cloisonné câblé : 130 euros/HT/m²/an

Emplacement

1 Rue Monseigneur AncelSaint-Priest 69800

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 9 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

4 km (soit 7 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Priest

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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