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Location Bureaux 148 m²La Soie Parc d’activités, 70 Avenue De Böhlen, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 332 € HT/an

1 961 € HT-HC/mois

159 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Vaulx-en-Velin avec stationnement privatif et accès transports

Situés à Vaulx-en-Velin, ces bureaux d'environ 150 m² conviennent parfaitement à l'installation de votre activité professionnelle. Les locaux sont aménagés et climatisés pour garantir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Vous bénéficiez en outre de 4 places de stationnement privatives, un avantage appréciable pour vos collaborateurs et visiteurs. Le site se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin La Soie, qui relie le métro A, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus TCL, simplifiant ainsi les trajets quotidiens vers Lyon et ses environs. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide au boulevard périphérique Laurent-Bonnevay ainsi qu'à la rocade Est (N346) permet de rejoindre facilement les autoroutes A42, A43 et A46. Ces atouts garantissent à la fois accessibilité et praticité pour votre entreprise et vos équipes.
Proximité du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin La Soie
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
Présence du métro A à proximité
Accès facilité au tramway T3
Immeuble tertiaire sécurisé
Parc tertiaire sécurisé
Plancher chauffant réversible
Revêtement de sol en lames PVC effet parquet
Luminaires encastrés LED
Cloisons fixes toute hauteur
Cloisons amovibles toute hauteur
Cloisons vitrées toute hauteur
Fenêtres double vitrage
Stores aux fenêtres
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Local vélo
4 places de stationnement privatives
Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique
Métro Vaulx-en-Velin La Soie
Bus 52
Bus 67
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2210482-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 1	Bureaux	148	Immédiate	159 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	600 HT/HC/place/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		148 m²
4

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 148

Disponibilité Immédiate

Loyer 159 HT/HC/m²/an

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 HT/HC/place/an

Étage Total

Surfaces 148 m²

Étage 4

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Espace meublé

Fibre optique

Emplacement

70 Avenue De BöhlenVaulx-en-Velin 69120

Nom de l'immeuble : La Soie Parc d’activités

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

900 m (soit 10 min à pied)

Décines Roosevelt

1 km (soit 13 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Bureaux 148 m²La Soie Parc d’activités, 70 Avenue De Böhlen, 69120 Vaulx-en-Velin

Bureaux à louer à Vaulx-en-Velin avec stationnement privatif et accès transports

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet