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Location Bureaux 190 m² à 1 912 m²Park View, 77 C Boulevard De La Bataille De Stalingrad, 69100 Villeurbanne

À partir de
3 563 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 93 713 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Villeurbanne face Parc de la Tête d'Or dans immeuble moderne

Installez votre entreprise à Villeurbanne dans l'immeuble ParkView où environ 1910 m² de bureaux modernes sont proposés à la location, divisibles à partir de 190 m² pour répondre à tous vos besoins. Ces espaces sont en excellent état et offrent un environnement de travail qualitatif, avec une vue remarquable sur le Parc de la Tête d'Or. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité immédiate des transports en commun TCL, incluant bus, tramways et métro, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situé sur le boulevard Stalingrad, ce site bénéficie de nombreux services et commodités à proximité, tout en étant proche du quartier d'affaires Lyon Part Dieu. Les plateaux de bureaux s'adaptent à différentes configurations et sont idéaux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Venez découvrir rapidement ces bureaux lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble offrant un cadre exceptionnel.
Arrêt de bus Tête d'Or Stalingrad à 2 minutes à pied
Proximité station métro Charpennes Charles Hernu
Arrêt de tramway Condorcet à 10 minutes à pied
Arrêt de bus Rossellini à proximité
Arrêt de bus Le Tonkin à proximité
Face au Parc de la Tête d'Or
Proximité du quartier d'affaires Lyon Part Dieu
Ensemble de deux immeubles de bureaux
Cadre de vie agréable
Vue d'exception sur le Parc de la Tête d'Or
Certification visée NF HQE Bâtiment tertiaire
Certification visée BREEAM
Crèche en rez-de-chaussée
Cabinet dentaire en rez-de-chaussée
Brasserie en rez-de-chaussée
Contrôle d'accès extérieur par badges
Visiophonie pour accès extérieur
Hall d'entrée
Terrasses et patios végétalisés sur 1600 m²
Un poste de travail pour 10 m² SUBL
Faux plancher technique
Sol moquette
Luminaires encastrés par trame
Chauffage par pompes à chaleur
Climatisation par pompes à chaleur
Hauteur libre de 2,70 m
Cuisine équipée dans certains lots
Cloison vitrée toute hauteur
Ratio parkings 1 pour 79 m²
Proximité immédiate de toutes les commodités
Adapté à différentes entreprises
Bureaux divisibles à partir de 190 m²
Plateaux en très bon état
Environnement de travail qualitatif
Situation/Transports :
Autoroute A42
Route Boulevard du 11 Novembre 1918
Avenue Albert Einstein
Tramway T1 Université Lyon 1
Tramway T4 Université Lyon 1
Bus C2 Tête d'Or Stalingrad
Bus C26 Tête d'Or Stalingrad
Bus 70 Tête d'Or Stalingrad
Bus PL1 Rossellini
TCL Stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : ALLY-1322678-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3A Hall ABureaux343,9Immédiate
R + 2A Hall ABureaux481,8Immédiate
R + 1A Hall ABureaux190Immédiate
R + 2Hall BBureaux243,1Immédiate
R + 1Hall BBureaux358,7Immédiate
R + 1Hall BBureaux29515 octobre 2026
AParkings-Immédiate
Total1 912,5 m²
22 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

77 C Boulevard De La Bataille De StalingradVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Park View

Transports

Condorcet

700 m (soit 7 min à pied)

Université Lyon 1

800 m (soit 7 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 9 min à pied)

La Doua - Gaston Berger

1 km (soit 13 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 11 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.5(16 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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