Location Bureaux 74 m²L’atelier, 10 Avenue Paul Cézanne, 13090 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 75 m² quote part de parties communes incluses. Ce bureau, situé aux portes du centre ville historique d'Aix en Provence dans un immeuble à la belle signature architecturale dispose d'une belle hauteur sous plafond (4m). Il est disponible brut à aménager ou aménagé par le bailleur avec un loyer ajusté.
Il bénéficie de deux places de parking privatives en sus du prix extérieur et souterrain.
Disponible immédiatement. .
Immeuble intégralement restructuré
Très belle signature architecturale
Dernières normes environnementales
Parties communes :
Platine avec ouverture à distance
Portail d'entrée et véhicules commandés par émetteur pour ouverture à distance
Portillon piéton entrée sud commandé par badge et digicode
Accès PMR
Revêtement de sol : carrelage 60x60 cm Revêtement des murs : peinture lisse blanche
1 monte personne bâtiment A
1 ascenseur bâtiment B
Parties privatives:
Production chauffage et rafraichissement par PAC Air Air collective
Unité intérieure de la cellule privative comprise
Arrivée d'eau
Evacuation d'eau
Disjoncteur, tableau d'abonné
Plancher existant poncé, finition brute lissé Revêtement des murs : peinture lisse blanche
Occultation par toile extérieure, commande électrique
Système de ventilation double flux
Très belle hauteur sous plafond : 4 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 74,91 m²
Situation/Transports :
Bus Pâquerettes (BUS-10, BUS-11), Auriol (BUS-12, BUS-1010)
Autoroute A51 - 10 min
SNCF Aix en Provence - 30 min
Route N296 - 5 min