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Location Bureaux 2 739 m²69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

36 830 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 82 183 € HT/an

Bureaux à louer au coeur d'un immeuble emblématique de la TECHLID à Champagne au Mont d'or (69410)

Savills vous propose une opportunité de bureaux à louer dans le prestigieux Racing Park doté des certifications HQE Excellent et BREEAM Very Good.
Cet ensemble immobilier aux formes courbes inspirées des circuits automobiles offre un cadre de travail exceptionnel, idéalement situé au coeur la TECHLID.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1319359-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux2 495,62160 m²/an/HT-HC
RDCBureaux243,8Immédiate175 m²/an/HT-HC
SSParkings-Immédiate950 place/an/HT-HC
CourParkings-Immédiate400 place/an/HT-HC
Total2 739,42 m²
1 en sous-sol3 extérieur(s)

Caractéristiques

RACING PARK est un parc tertiaire dernière génération de 13 000 m², composé de quatre bâtiments.
Il est situé sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, au coeur du second pôle économique de la métropole lyonnaise, Techlid.
Ces bâtiments aux formes courbes, comme celles des circuits automobiles (clin d'oeil à l'histoire du site), s'articulent autour d'un parvis central qui constitue la « place de village », le lieu référent où tous les espaces convergent.
Immeubles de bureaux édifiés en R+2
HQE Excellent et BREEAM Very Good
RT 2012 - 20%
Toiture végétalisée
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
1 ascenseur
Sanitaires communs
Faux plancher technique et faux plafonds
Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Éclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Local vélos
Surface RDC : 243,8 m²

Emplacement

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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