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Location Bureaux 170 m²Rue Farges, 13008 Marseille

3 000 € HT-HC/mois

212 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 560 € HT/an

Taxe foncière : 4 584 €/an

Bureaux à louer avec parkings - Idéal cabinet médical - Prado / Périer - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse occupant le 1er étage d'un hôtel particulier de caractère situé dans le secteur Prado / Périer, à proximité immédiate du métro.
Agencés en plusieurs bureaux / cabinets et une salle d'attente avec point d'eau autour d'un espace d'accueil, accessibles par un ascenseur PMR récent, ces locaux sont idéaux pour une profession médicale et/ou paramédicale.
Ils sont accompagnés de 4 places de parking privatives.
Ascenseur et sanitaire PMR
Point d’eau dans chaque bureau/cabinet
Agencement :
- Plusieurs grands bureaux / cabinets
- 1 salle d'attente
- 1 espace d'accueil

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	170 m²	3/6/9	212 € HT-HC/m²/an	Bureau	18/09/2025
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse occupant le 1er étage d'un hôtel particulier de caractère situé dans le secteur Prado / Périer, à proximité immédiate du métro. Agencés en plusieurs bureaux / cabinets et une salle d'attente avec point d'eau autour d'un espace d'accueil, accessibles par un ascenseur PMR récent, ces locaux sont idéaux pour une profession médicale et/ou paramédicale. Ils sont accompagnés de 4 places de parking privatives. Ascenseur et sanitaire PMR Point d’eau dans chaque bureau/cabinet Agencement : - Plusieurs grands bureaux / cabinets - 1 salle d'attente - 1 espace d'accueil Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 26,96 €/m²/an Charges locatives : 44,47 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Emplacement

Rue FargesMarseille 13008

Transports

Périer

600 m (soit 5 min à pied)

Castellane

700 m (soit 5 min à pied)

Rome Dragon

1 km (soit 11 min à pied)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 7 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

21 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.