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Location Bureaux 199 m² à 1 395 m²28 Rue Edouard Delanglade, 13006 Marseille

À partir de
2 800 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 20 385 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Bon état

  • Immeuble indépendant en R+4.
  • Plusieurs plateaux de bureaux.
  • Très bel immeuble Haussmannien.
  • Façades récemment ravalées.
  • Beau volume en RDC avec cuisine.
  • Balcon filant à chaque étage.
  • Locaux traversants.
  • Ascenseur.
  • Archives en sous-sol.
  • Surface RDC : 470 m².
WERIZ, vous propose un immeuble indépendant à la location à proximité du Palais de Justice, en centre-ville de Marseille. Bénéficiant d'une façade remarquable cet immeuble Haussmannien propose des plateaux ergonomiques et traversant permettant un aménagement de plateaux optimal. Des solutions de parkings existent à proximité de l'immeuble.
Inclut des archives d'une surface.
Disponibilité : 26/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol160 m²Négociable210 € HT-HC/m²/anBureau22/12/2025
  • Espace en état moyen
RDC470 m²3/6/9210 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage242 m²3/6/9210 € HT-HC/m²/anBureau28/01/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage242 m²3/6/9210 € HT-HC/m²/anBureau28/01/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage242 m²3/6/9210 € HT-HC/m²/anBureau28/01/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage199 m²3/6/9210 € HT-HC/m²/anBureau26/11/2025
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

28 Rue Edouard DelangladeMarseille 13006

Transports

Estrangin

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
26 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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