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Location Bureaux 232 m²265 Boulevard Ferdinand De Lesseps, 13090 Aix-en-Provence

5 000 € HT-HC/mois

258 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 728 € HT/an

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Bureaux A LOUER Bon état

Local brut à aménager.
Installations électriques.
Vitrine.
Surface RDC : 232,45 m².

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un local commercial brut, traversant et à aménager, d'une surface de 232 m².Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité, à la fois proche des flux piétons, des arrêts de bus ainsi que des axes autoroutiers. Un emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	232 m²	3/6/9	258 € HT-HC/m²/an	Bureau	16/04/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Charges locatives : 24,64 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Année de construction : 2021

Espace extérieur
Espace de stockage
Terrasse

Alarme

Emplacement

265 Boulevard Ferdinand De LessepsAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

2 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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