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Location Bureaux 230 m²33000 Bordeaux

4 500 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 970 € HT/an

Taxe foncière : 2 832 €/an

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Bureaux à louer Bordeaux Jardin Public

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux et à proximité du Jardin Public, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 230 m2 à la location.
Excellent état général.
Immeuble de grand standing
Emplacement de référence sur le Cours Xavier Arnozan
Trés bon état général
Locaux au 2ème et 3ème étage
5 bureaux + 2 open space + cuisine et sanitaires
Plateau traversant
Escalier intérieur privatif
Moquette au sol
Chauffage gaz
Menuiseries bois double vitrage
Possibilité de louer une cave seine
Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Ligne A - CAPC - Musée d'Art Contemporain
Tram Ligne C - Jardin Public
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1358918-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	230 m²	235 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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