À partir de
3 202 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 022 € HT/an

Bureaux à louer Carré de Soie!

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble « Le Silk », situé dans le secteur en plein essor du Carré de Soie, boulevard des Droits de l'Homme à Vaulx-en-Velin. Il reste 992 m² disponibles, divisibles à partir de 155 m², offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins de tout type d'entreprise, de la PME aux structures plus importantes. Les plateaux, neufs et livrés non cloisonnés, permettent un aménagement entièrement sur-mesure selon votre cahier des charges. Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture contemporaine qui participe à créer un cadre de travail moderne, valorisant l'image de votre entreprise auprès de vos collaborateurs comme de vos partenaires. L'immeuble est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie, reliant efficacement métro, tramway, bus et train, et à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, assurant une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. Cet emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation urbaine constitue une belle opportunité pour toute société souhaitant s'inscrire dans une dynamique de développement dans un environnement à fort potentiel. Disponibilité rapide.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 146920-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLot 0-4Bureaux226,55
R+1Lot 1-2Bureaux384,12
R+1Lot 1-3Bureaux382,21
pkg ExtParkings-
SSParkings-
Total992,88 m²
Parking(s) en sous-sol Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
ERP : ERP possible
Immeuble récent livré en 2019
Immeuble récent conforme à la réglementation thermique 2012
Label Bream Good
ERP 5 Type W
Faux plancher technique au 1er étage
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux-plafond avec régulation par ventilo-convecteur
Stores extérieurs type Sunscreen
CTA double-flux VRV 3 tubes
3 PC toutes les 2 trames de façade (2m7) dans des goulottes périphériques 3 compartiments
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 226,55 m²

Emplacement

18-20 Boulevard Des Droits De L'HommeVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Silk 2.0

Transports

Décines Roosevelt

700 m (soit 7 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 11 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 3 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Laura Doucède

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