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Location Bureaux 330 m²K-Bis, 4 Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 826 € HT/an

5 294 € HT-HC/mois

193 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER CARRE DE SOIE

Au sein du quartier multimodal et hyperconnecté du Carré de Soie, quartier d'affaires à l'Est de la Métropole de Lyon parfaitement identifié arrivé à pleine maturité et prisé des utilisateurs et de leurs collaborateurs, dans un environnement mixte ultra serviciel (sport, commerces, restauration, culture), nous vous proposons un plateau de bureaux au premier étage du bâtiment K-BIS, livré fin 2020.
L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil aménagé et d'une hôtesse, ainsi que d'un accès direct à un grand jardin privatif de 600 m², un local vélo équipé et sécurisé, des vestiaires et des douches.
Ces locaux de 331 m² sont extrêmement lumineux grâce aux nombreux hauts ouvrants et trames très rapprochées, Des bureaux facilement aménageables en disposant de l'entièreté des postes de travail en premier jour.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1366862-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 330,87

Loyer 192 m²/an HT HC

Étage SS

Type Parkings

Surfaces -

Loyer 1 400 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 330,87 m²

Étage 10

Étage	Type	Surfaces	Loyer
1	Bureaux	330,87	192 m²/an HT HC
SS	Parkings	-	1 400 place/an HT HC
Total		330,87 m²
10

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil
Gardien

Fibre optique

Nombreux labels et certifications : NF HQE Excellent, label EFFINERGIE++, RT2012 -40% et BBIOMAX -20%
GTC conforme à la RT 2012 HQE
Jardin privatif de 600 m²
Vaste hall d'accueil aménagé avec présence d'une hôtesse
Production chaud/froid par pompe à chaleur eau/eau sur nappe phréatique
Accès PMR
Parkings en sous-sol
Local vélos sécurisé et équipé
Contrôle d'accès par badge et interphone
Douches/vestiaires
Ascenseurs
Fibre optique
Parking relai en face du bâtiment
Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures type BSO ou stores intérieurs selon orientation
Faux plancher technique
Faux plafond
Eclairages LED
HSP 2.70m
Plateau paysagé
Sol moquette
Plateau très lumineux et rationnel
Climatisation par ventilo convecteurs basse consommation en faux-plancher 4 tubes verticaux et 2 tubes horizontaux (chaud et froid toute l'année)

Emplacement

4 Rue Maurice MoissonnierVaulx-en-Velin 69120

Nom de l'immeuble : K-Bis

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud

69002 Lyon

Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.

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Marie Ferreira

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Location Bureaux 330 m²K-Bis, 4 Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin

BUREAUX A LOUER CARRE DE SOIE

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