Location Bureaux 296 m² à 823 m² - Photo 1

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Location Bureaux 296 m² à 823 m²13090 Aix-en-Provence

À partir de

4 070 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 255 615 153 € HT/an

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Bureaux à louer centre Aix idéal pour une école ou société de formation

ERP : 3ème catégorie.
Salles de cours.
Sanitaires privatifs.
Sol souple.
Terrasse privative.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux de 822 m² divisibles à partir de 296 m² à Aix-en-Provence. Ces espaces incluent des salles de cours et des sanitaires privatifs, offrant un cadre professionnel optimal.
Ces bureaux proches du centre ville, des axes autoroutiers et arrêts de bus bénéficient d'un ERP3 et sont idéals pour une école ou société de formation.
Parking public en sous sol.
ERP : 3ème catégorie
Salles de cours
Sanitaires privatifs
Sol souple
Terrasse privative
Situation/Transports :
Bus Ligne 12, 26
Autoroute A 51, A 8
Aéroport A 20 min aéroport Marseille Provence
TGV 10 min de la Gare TGV d'Aix
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/01/2026

Références : 1462048-0L, 1462048-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	296 m²	165 € HT-HC/m²/an	15/01/2026
1	Bureaux	527 m²	165 € HT-HC/m²/an	15/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Aix-en-Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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