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Location Bureaux 79 m²7 Route De Galice, 13090 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 337 € HT/an

Taxe foncière : 1 445 €/an

1 477 € HT-HC/mois

224 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER - CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE

Colliers vous propose à la location un plateau de bureaux de 79 m² situé au 4ème étage, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. L'espace est entièrement équipé en mobilier de bureau et cloisonné, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire. Une solution idéale pour toutes sociétés en développement souhaitant gagner en efficacité dès leur arrivée.
Installez votre entreprise immédiatement dans des bureaux clés en main, entièrement meublés et aménagés, au sein de l'immeuble Galice Mirabeau, bénéficiant d'une localisation stratégique aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Les points forts
- Bureaux entièrement meublés et aménagés
- Installation immédiate, sans travaux ni achat de mobilier
- 3 places de parking privatives incluses
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Faux plafonds et luminaires encastrés
- Ascenseur
Une accessibilité optimale
Situé dans le secteur dynamique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte :
. Arrêts de bus à proximité immédiate
. Accès rapide aux autoroutes A51 et A8
. Gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 13 minutes
. Aéroport Marseille Provence à environ 22 minutes

Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2198288-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4	Bureaux	79	Immédiate	224,27 HT/HC/m²/an	3 337 HT/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans, Bail de sous-location	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		79 m²
3 sous-sol

Étage 4

Type Bureaux

Surfaces 79

Disponibilité Immédiate

Loyer 224,27 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 79 m²

Étage 3 sous-sol

Caractéristiques

Accès PMR
Étage : 4
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Local entièrement aménagés - clef en main
Cuisine aménagée
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Climatisation
Faux plafond
Luminaire encastré
3 places de stationnements en sous-sols comprises dans le loyer

Emplacement

7 Route De GaliceAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Alimentation

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.

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