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Location Bureaux 160 m² à 1 516 m²28 Rue Edouard Delanglade, 13006 Marseille

À partir de
2 800 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer centre-ville - Cachet de l'ancien

  • Immeuble haussmannien rénové avec balcons et façades ravalées
  • Localisation premium : Palais de Justice, métro Estrangin, commerces à proximité
  • Plateaux lumineux avec grandes fenêtres et ascenseur
Cet immeuble haussmannien, situé en plein cœur du 6? arrondissement de Marseille, se distingue par son cachet historique et ses prestations modernes. Avec ses façades récemment ravalées, ses balcons intérieurs et ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, il propose un cadre de travail prestigieux et agréable. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du Palais de Justice, du cours Pierre Puget et du métro Estrangin, ainsi que de nombreux restaurants et commodités. Un ascenseur dessert les différents étages, garantissant confort et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 163499-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux160 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux470 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux242 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux242 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux242 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux160 m²210 € HT-HC/m²/an16/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

28 Rue Edouard DelangladeMarseille 13006

Transports

Estrangin

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
26 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lucile De malet

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