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Location Bureaux 199 m² à 1 555 m²28 Rue Edouard Delanglade, 13006 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 101 925 €/an
À partir de
3 483 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer centre-ville - Cachet de l'ancien

Bureaux à louer à partir de 199 m² - Hypercentre Préfecture/Palais de Justice
Nous vous proposons des locaux professionnels situés à proximité du Palais de Justice, à deux pas du cours Pierre Puget et du métro Estrangin. Très prisé des cadres dynamiques, le quartier est animé par de nombreux restaurants et commodités.
Cet immeuble à louer, bénéficie d'une très belle façade de type haussmannien et offre une belle visibilité sur la rue. Il est élevé de quatre étages et propose des plateaux de bureaux lumineux.
En plein coeur du 6ème arrondissement, sis 28 rue Edouard Delanglade, le bâtiment dispose d'un ascenseur.
Le plus, de grandes fenêtres baignent les bureaux d'une belle lumière naturelle.
Découvrez sans tarder ces bureaux disponibles à la location immédiatement.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 163499-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Sous-Sol
Type Cave
Surfaces 160
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 199
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 242
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 242
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 242
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 470
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 555 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Sous-SolCave160210 HT/HC/m²/an
4Bureaux199210 HT/HC/m²/an
3Bureaux242210 HT/HC/m²/an
2Bureaux242210 HT/HC/m²/an
1Bureaux242210 HT/HC/m²/an
RdCBureaux470210 HT/HC/m²/an
Total1 555 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse
Bel immeuble haussmannien à proximité des transports en commun.
Chaque étage comprend une longue série de balcons intérieurs avec une très belle vue sur les toits de Marseille.
Les façades ont été récemment ravalées.
Très bel immeuble haussmannien
Façades récemment ravalées
Surface RDC : 470 m²

Emplacement

28 Rue Edouard DelangladeMarseille 13006

Transports

Estrangin

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
26 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lucile de Malet

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