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Location Bureaux 198 m² à 1 207 m²
141 avenue du Prado
Avenue Du Prado, 13008 Marseille

À partir de
3 465 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 315 € HT/an

Bureaux à louer dans immeuble de standing - Prado/Périer - 13008 Marseille

  • Métro et bus au pied de l'immeuble
  • Parking public à proximité immédiate
  • Proximité immédiate accès autoroutiers
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, dans un immeuble de standing sur l'avenue du Prado, avec accès immédiat au métro Périer dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées.
Prestations immeuble :
- Gardiennage
- Jardin paysager
- Climatisation réversible
- Aménagement de qualité
- Accessibilité et sanitaires PMR
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux365 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux198 m²210 € HT-HC/m²/an14/12/2025
5Bureaux644 m²210 € HT-HC/m²/an01/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Du PradoMarseille 13008

Transports

Périer

1 km (soit 1 min à pied)

Castellane

1 km (soit 7 min à pied)

Baille

1 km (soit 13 min à pied)

Rond-Point Du Prado

2 km (soit 14 min à pied)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 5 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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