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Location Bureaux 303 m²13008 Marseille

3 535 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 483 € HT/an
Taxe foncière : 7 950 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux à louer dans un immeuble de standing - Bonneveine - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux lumineux dans un parc immobilier tertiaire récent et de très bon standing au cœur du 8ème arrondissement de Marseille et du quartier de Bonneveine.
Ces locaux fonctionnels et PMR sont accompagnés de 5 emplacements de parking et d'un box fermé en sous-sol.
Ils bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services publics.
Ils sont desservis par les lignes de bus 23 et 45 dont l'arrêt se situe juste devant le parc immobilier.
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Kitchenette
Configuration actuelle des locaux:
- 7 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 bureaux d’accueil
Articulés de part et d’autre d’un grand hall central
5 places de stationnement + 1 box en sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1116121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux303 m²140 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Marseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

34 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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